Rénovation de deux toitures plates à Wanze : nouveau roofing et résine élastomère armée UV-Reflect
RévoRoof est intervenu à Wanze, dans la province de Liège, pour réaliser la rénovation de deux toitures plates représentant une superficie totale de 50 m².
Ce chantier comprenait deux interventions distinctes, adaptées à l'état des couvertures existantes :
Toiture n° 1 – 32 m² : démontage de l'ancienne couverture et de la sous-toiture, installation d'un nouveau support en OSB 18 mm et réalisation d'une nouvelle étanchéité en roofing bitumineux IKO POWERGUM 4.
Toiture n° 2 – 18 m² : nettoyage, réparation du roofing existant et application d'une résine élastomère armée UV-Reflect à environ 2 kg/m².
L'objectif était de restaurer durablement l'étanchéité des deux toitures plates, en choisissant pour chacune la méthode de rénovation la plus appropriée.
Deux toitures plates, deux techniques de rénovation différentes
Toutes les toitures plates ne nécessitent pas les mêmes travaux.
Lorsqu'une couverture et son support sont trop dégradés, une rénovation complète peut être nécessaire afin de repartir sur une base saine.
En revanche, lorsque le roofing existant reste suffisamment stable, une rénovation par résine élastomère armée peut permettre de restaurer l'étanchéité sans devoir démonter l'intégralité de la toiture.
Pour ce chantier à Wanze, RévoRoof a donc réalisé deux types d'interventions complémentaires.
Toiture n° 1 : rénovation complète d'une toiture plate de 32 m²
La première toiture nécessitait une intervention importante, comprenant le remplacement de l'ancienne couverture et de son support.
1. Démontage et évacuation de l'ancienne toiture
La première étape a consisté à démonter l'ancienne couverture ainsi que la sous-toiture sur une superficie de 32 m².
Cette intervention a été réalisée en conservant la charpente existante, conformément aux travaux prévus.
Le démontage permet de retirer les éléments vieillissants et de préparer la toiture à recevoir un nouveau complexe d'étanchéité.
Les matériaux déposés ont ensuite été évacués par conteneur.
2. Installation d'un nouveau support en OSB 18 mm
Après le démontage, nous avons installé une nouvelle structure support en panneaux OSB de 18 mm d'épaisseur sur l'ensemble des 32 m².
Ces panneaux constituent une base rigide destinée à recevoir les différentes couches du nouveau système d'étanchéité.
La qualité du support est essentielle pour garantir la stabilité et la durabilité d'une couverture de toiture plate.
3. Pose d'une sous-couche d'étanchéité
Une sous-couche d'étanchéité a ensuite été installée sur les 32 m² de toiture.
Cette étape permet de préparer le support et de constituer une partie du nouveau système d'étanchéité bitumineux.
La sous-couche participe à la protection de la toiture et assure la continuité du complexe avant la pose de la membrane de finition.
4. Pose d'une nouvelle membrane roofing IKO POWERGUM 4
La nouvelle couverture a été réalisée avec une membrane bitumineuse en roofing ardoisé IKO POWERGUM 4.
Ce type de membrane est utilisé pour assurer l'étanchéité des toitures plates et des plateformes.
Le roofing bitumineux présente plusieurs avantages :
Une protection efficace contre les infiltrations d'eau.
Une bonne résistance aux intempéries.
Une couverture adaptée aux toitures plates.
Une finition ardoisée protégeant la membrane contre les agressions extérieures.
Une solution durable lorsque la pose et les raccordements sont correctement réalisés.
La nouvelle membrane a été installée sur l'ensemble des 32 m² de toiture.
5. Réalisation des zingueries, rives et bandeaux de finition
La rénovation comprenait également la réalisation d'environ 24 mètres de zingueries, rives et bandeaux de finition.
Ces éléments assurent la protection des périphéries de la toiture et permettent de réaliser des raccordements soignés entre la couverture et les éléments du bâtiment.
Les rives et les relevés constituent des zones particulièrement sensibles sur une toiture plate.
Une réalisation correcte de ces finitions est donc indispensable pour limiter les risques d'infiltration.
Toiture n° 2 : rénovation de 18 m² avec résine élastomère armée UV-Reflect
Contrairement à la première toiture, la seconde couverture pouvait être rénovée sans remplacement intégral du roofing existant.
RévoRoof a donc privilégié une régénération de l'étanchéité par résine élastomère armée UV-Reflect.
6. Nettoyage et décapage de la couverture existante
La première opération a consisté à nettoyer et décaper les 18 m² de toiture plate.
Cette préparation permet d'éliminer les saletés, dépôts et autres éléments pouvant compromettre l'adhérence du nouveau revêtement.
Un support propre et stable constitue une condition essentielle pour réussir une rénovation par résine élastomère.
7. Réparation des fissures, cloques et soudures du roofing
Après le nettoyage, les défauts présents sur l'ancienne membrane bitumineuse ont été traités.
Les réparations concernaient notamment :
Les fissures du roofing.
Les cloques et déformations de la couverture.
Les soudures et jonctions fragilisées.
Ces interventions permettent de préparer correctement le support avant l'application de la nouvelle étanchéité.
8. Application d'une résine élastomère armée UV-Reflect
Une fois les réparations terminées, nous avons appliqué une résine élastomère armée UV-Reflect, à raison d'environ 2 kg/m², sur l'ensemble des 18 m².
Cette technique permet de créer une membrane d'étanchéité continue, renforcée par une armature.
La résine élastomère armée présente plusieurs avantages :
Une membrane étanche continue, sans joints sur la surface courante.
Une bonne élasticité permettant d'accompagner certains mouvements du support.
Une protection contre les rayons UV et les intempéries.
Une réduction des points faibles liés aux jonctions.
Une possibilité de rénovation sans démontage complet de l'ancien roofing, lorsque son état le permet.
La finition UV-Reflect contribue également à limiter l'absorption du rayonnement solaire grâce à ses propriétés réfléchissantes.
9. Évacuation des déchets et finitions
Les déchets issus des travaux ont été évacués afin de laisser les zones d'intervention propres.
Une attention particulière a été portée à la continuité des systèmes d'étanchéité et aux raccordements périphériques.
Roofing bitumineux ou résine élastomère : quelle solution choisir ?
Ce chantier à Wanze illustre parfaitement les différences entre deux méthodes de rénovation de toiture plate.
Roofing bitumineux | Résine élastomère armée |
Adapté à une rénovation complète | Adaptée à une régénération du support existant |
Pose de membranes bitumineuses | Application d'un revêtement liquide armé |
Peut nécessiter la dépose de l'ancienne couverture | Peut éviter une dépose complète |
Étanchéité assurée par des membranes et leurs soudures | Étanchéité continue après durcissement |
Finition ardoisée | Finition UV-Reflect |
Le choix dépend principalement de l'état du support, de la couverture existante, des contraintes techniques et des objectifs de rénovation.
Résultat : deux toitures plates rénovées et durablement protégées
Ce chantier à Wanze a permis de remettre en état deux toitures plates en utilisant des solutions adaptées à leurs besoins respectifs.
Au total, les travaux ont porté sur :
✅ 50 m² de toitures plates rénovées.
✅ Démontage de l'ancienne couverture sur 32 m².
✅ Installation d'un nouveau support en OSB 18 mm.
✅ Pose d'une sous-couche d'étanchéité.
✅ Installation d'une membrane roofing IKO POWERGUM 4.
✅ Réalisation de 24 mètres de zingueries et finitions.
✅ Nettoyage et réparation de 18 m² de roofing existant.
✅ Application d'une résine élastomère armée UV-Reflect.
✅ Évacuation des déchets.
✅ Garantie d'étanchéité de 20 ans, conformément aux conditions contractuelles.
Cette réalisation démontre qu'une rénovation de toiture plate doit être adaptée à l'état réel de chaque couverture, plutôt que d'appliquer systématiquement la même solution.
Quand faut-il envisager une rénovation complète de toiture plate ?
Plusieurs signes peuvent indiquer qu'une toiture plate nécessite une intervention :
Des infiltrations d'eau récurrentes.
Des fissures ou des cloques dans le roofing.
Des soudures ou des raccords détériorés.
Une sous-toiture ou un support vieillissant.
Des traces d'humidité au plafond.
Des réparations provisoires qui ne suffisent plus.
Lorsque le support reste sain, une rénovation par résine élastomère armée peut constituer une solution intéressante.
En revanche, si le support est fortement dégradé, une rénovation complète avec remplacement des différentes couches peut être préférable.
FAQ – Rénovation de toiture plate à Wanze
Peut-on rénover une toiture plate sans enlever l'ancien roofing ?
Oui, lorsque le roofing existant est suffisamment sain et stable. Après préparation et réparation, un système compatible de résine élastomère armée peut permettre de restaurer son étanchéité.
Pourquoi remplacer les panneaux OSB d'une toiture plate ?
Lorsque le support est détérioré ou ne présente plus les caractéristiques nécessaires, son remplacement permet de retrouver une base stable pour le nouveau système d'étanchéité.
Quelle est la différence entre le roofing et la résine élastomère armée ?
Le roofing est une membrane bitumineuse posée en lés, tandis que la résine élastomère armée est un revêtement liquide renforcé qui forme une membrane continue après durcissement.
À quoi sert la finition UV-Reflect ?
La finition UV-Reflect permet de réfléchir une partie du rayonnement solaire et de limiter l'échauffement de la surface de toiture.
Quelle garantie pour une rénovation de toiture plate ?
La garantie dépend du système utilisé et des conditions du chantier. Pour cette réalisation à Wanze, les devis prévoient une garantie d'étanchéité de 20 ans.
Votre toiture plate nécessite une rénovation à Wanze ?
Votre toiture en roofing présente des fissures, des cloques ou des signes d'infiltration ?
RévoRoof intervient à Wanze, Huy et dans la région liégeoise pour la rénovation, la réparation et l'étanchéité des toitures plates.
Nous proposons différentes solutions adaptées à l'état de chaque couverture : rénovation complète, remplacement de roofing, régénération par résine élastomère armée et traitement des infiltrations.
Contactez RévoRoof pour un diagnostic et un devis gratuit.
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